麦田房产｜一个平台同解进项收票与租客自助开票

企业概况

麦田房产2000年成立于福州，2005年进入北京，2007年拓展厦门，以二手房经纪服务为主营业务，业务延伸至房地产、金融、互联网等领域。公司下设北京、福州、厦门三大分公司以及小麦科技公司与金诚丰金融服务公司，拥有在职员工约1.3万人、近600家直营连锁门店。公司长期坚守「不炒楼、不赚差价、透明交易」的经营原则，是国内二手房经纪行业的代表企业之一。

业务痛点

• 进项发票管理难题：平台每月需处理来自大量房东的租金发票，传统方式依赖财务人员手工收集、汇总与查验，工作量大、效率低，且无法有效防止重复提交与虚假发票，存在税务抵扣风险
• 销项开票体验与效率瓶颈：租客支付租金后普遍有线上自助申请开票的需求，若依赖财务人工受理、手动开具并交付，流程漫长，严重影响 C 端用户体验，租房旺季开票量大时财务部门压力巨大

解决方案

• 部署一体化业财税解决方案，通过一个平台同步解决进项收票与销项开票两大核心场景：进项端员工通过 APP 拍照上传发票，系统自动 OCR 识别、实时查验真伪、拦截重复报销，通过后自动关联门店费用形成进项发票池
• 销项端租客在 APP 内一键申请开票，系统自动调用乐企接口完成数电发票开具，版式文件推送至 APP、短信、邮箱，发票状态实时回传订单系统

实现效果

• 进项自动验真查重、销项自动开具交付，财务仅需监控异常数据
• 房东租金发票的重复提交与虚假发票风险在采集环节即被拦截，租客可在 APP 内自助即时取票，租房旺季的开票积压问题消除