마이티엔 부동산｜하나의 플랫폼으로 매입 계산서 수취와 임차인 셀프 발행 동시 해결

기업 개요

마이티엔 부동산은 2000년 푸저우에서 설립되어 2005년 베이징에 진출하고 2007년 샤먼으로 확장했으며, 중고 주택 중개 서비스를 주력으로 부동산, 금융, 인터넷 등 분야로 사업을 확장했습니다. 회사는 베이징, 푸저우, 샤먼 3대 지사와 샤오마이 테크놀로지, 진청펑 금융서비스 회사를 두고 있으며, 재직 직원 약 1.3만 명, 직영 체인점 약 600개를 보유하고 있습니다. 회사는 오랫동안 「집을 투기하지 않고, 차익을 남기지 않으며, 투명 거래」의 경영 원칙을 고수해 왔으며, 국내 중고 주택 중개 업계의 대표 기업 중 하나입니다.

비즈니스 페인 포인트

• 매입 부가가치세 계산서 관리 난제：플랫폼은 매월 다수의 임대인으로부터 임대료 세금계산서를 처리해야 하며, 전통적 방식은 재무 인원의 수동 수집, 집계, 검증에 의존하여 업무량이 많고 효율이 낮으며, 중복 제출과 허위 세금계산서를 효과적으로 방지할 수 없어 세액 공제 위험이 존재합니다
• 매출 발행 경험과 효율 병목：임차인이 임대료를 지급한 후 온라인 셀프 발행 수요가 일반적인데, 재무 담당자가 수동 접수·수동 발행·전달에 의존하면 절차가 길어져 C단 사용자 경험에 심각한 영향을 미치고 임대 성수기 발행량이 많을 때 재무 부서 부담이 큽니다

솔루션

• 통합 업무·재무·세무 솔루션을 도입하여 하나의 플랫폼으로 매입 계산서 수취와 매출 계산서 발행이라는 두 가지 핵심 시나리오를 동시에 해결합니다: 매입 측에서는 직원이 APP으로 계산서를 촬영·업로드하면 시스템이 자동으로 OCR 인식, 실시간 진위 검증, 중복 비용 처리 차단을 수행하고, 통과 후 자동으로 매장 비용과 연결하여 매입 부가가치세 계산서 풀을 형성합니다
• 매출 측 임차인이 APP 내에서 원클릭으로 발행을 신청하면 시스템이 자동으로 러치 인터페이스를 호출하여 전면 디지털 전자세금계산서 발행을 완료하고, 서식 파일을 APP, 문자, 이메일로 전송하며 세금계산서 상태를 주문 시스템에 실시간 회신

실현 효과

• 매입 자동 진위확인·중복검사, 매출 자동 발행·전달, 재무는 이상 데이터만 모니터링
• 임대인 임대료 세금계산서의 중복 제출과 허위 세금계산서 리스크가 수집 단계에서 즉시 차단되며, 임차인은 APP 내에서 셀프로 즉시 발급받을 수 있어 임대 성수기의 발행 적체 문제가 해소됩니다